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詞條說明
評估的合法性 評估的合法性是指拆遷評估機構產生、評估方法、原則、操作程序、依據、糾紛的解決都有其明確規定,只有嚴格按照有關條例、行政法規、部門規章等規定執行,才能保證評估結果的合法性。評估機構首先要具有一定的資質,應該按照資質規定的范圍開展評估業務; 其次評估機構的產生要有嚴格的程序,先公正薦,后由被拆遷人選擇確定,這是拆遷評估的特殊規定。 拆遷評估是一件十分嚴肅的工作,應該嚴格按照規定的程序進行
國有資產評估項目不同情形下的評估對象和評估范圍 國有資產評估項目具體區分為企業**評估項目和單項資產或者資產組合等不同的情形。 對單項資產或者資產組合評估項目,除按資產評估報告準則規定的描述評估對象的法律權屬狀況、經濟狀況和物理狀況等基本情況外,還需要對委托評估資產的數量內容,如土地面積、建筑物面積、設備數量、無形資產數量等情況進行描述,對評估對象和評估范圍的信息披露內容應包括資產類型、規格型號、
應用市場法進行資產評估需要滿足兩個基本的前提條件:一是要有一個活躍的公開市場;二是公開市場上要有可比的資產及其交易活動。 公開市場是一個充分競爭的市場,市場上有自愿的買者和賣者,在交易信息充分交換,或者交易信息公開的前提下,有相對充裕的時間,買賣雙方進行平等交易,排除了個別交易的偶然性,市場成交價格基本上可以反映市場行情。在公開市場中交易行為發生得越頻繁,與被評估資產相同或相類似的資產價格越容易獲
作為規范交易行為的**標尺,資產評估在促進市場資源優化配置,**資本市場良性運行,維護社會主義市場經濟秩序,維護各類資產權益,維護公共利益和對外開放環境下的國家利益中發揮了積極作用。 (一)資產評估在促進市場資源優化配置的作用 在市場經濟條件下,資源優化配置是指市場遵循平等性、競爭性、法制性和開放性的一般規律,由市場機制通過自動調節實現對資源的配置。資產評估所體現的評價和評值功能,恰是**規律實現
公司名: 北京普華信德資產評估事務所(普通合伙)
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