房屋檢測鑒定是什么工作

時間：2022-10-26作者：浙江固泰工程檢測科技有限公司四川分公司瀏覽：472

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• 詞條

  詞條說明

• 房子出現哪些問題后才可以進行房屋安全鑒定

  1、混凝土結構出現裂縫混凝土裂縫是常見的問題，主要包括墻體裂縫和地面裂縫。裂縫不僅影響房屋的美觀，還會產生安全隱患。如房屋有裂縫不能及時修補，還會繼續發展;因此，如果房屋有裂縫，一定要找專業人員檢查房屋是否安全，并采取適當措施。2、建筑結構承載力不足如果房屋環境不好，房屋外部結構容易腐蝕，尤其是漏鋼，長期腐蝕會更加嚴重。導致住房承載能力不足的因素很多，最終無法滿足安全住房的需求。另外，如果我們改變

• 房屋安全鑒定的類別

  1、房屋安全性應急鑒定突發性危及公共安全事故發生后，鑒定單位根據房屋損壞現狀和損壞發展趨勢，及時出具鑒定意見，為決策方或委托方提供緊急處理措施提供技術依據。2、房屋完損性鑒定根據《房屋完損等級評定標準》，對房屋的工作狀態和完損等級進行評定。3、房屋危險性鑒定按照JGJ125—99《危險房屋鑒定標準》（2004版），根據房屋損壞特征及損壞程度，進行房屋結構構件危險性評定，確定是否構成危險房屋。4、房

• 什么情況下房屋需要做房屋檢測鑒定

  一、裂縫變形當地面和墻體出現裂縫問題，鋼筋外露、銹蝕，地基基礎不牢等，當出現此類問題時，我們需要對房屋及時進行鑒定。二、房屋內部結構損壞當發生自然災害時，比如：地震、洪澇等，都會對房屋造成嚴重的破壞影響，有些房屋可能本來就存在質量問題，當經歷過自然災害后，房屋的內部結構就會出現問題，這時就需要做房屋鑒定來確定具體的加固計劃。三、使用功能發生改變現在很多房屋的使用功能都會發生改變，因為在房屋裝修時，

• 房屋檢測鑒定內容都有哪些：

  1、檢查房屋有無裂縫?首先仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題;房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題;承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患，對這類房屋，購買者一定不能報僥幸心理。&nbs