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寫字樓屬于什么地產?商業地產。寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱,嚴格地講,寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物,或者說是由辦公室組成的大樓,1971年,Rhodes和Kan提出:“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。”特點:寫字樓市場流行兩大評定標準,一是甲級寫字樓,二是5A寫字樓。所謂甲級寫字樓,
寫字樓一般實用面積多少建筑面積=套內建筑面積+公攤面積公攤面積=建筑面積×公攤系數公攤系數=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積銷售面積:銷售面積是指商品房按“套”或“單元”出售,其銷售面積為購房者所購買的套內或單元內建筑面積( 以下簡稱套內建筑面積)與應分攤的共有建筑面積之和。實用率:實用率是套內建筑面積和寫字樓面積之比,大于使用率。即實用率=套內建筑
深圳寫字樓出租要注意哪些細節1、合同方面問題。在簽訂租房合同的時候,我們要注意合同內容要全面,而且在簽訂租房合同的時候,一定要把約定好的事項也寫入合同中。如:違約責任、租金的支付方式、押金的退還方式等等一些事項都要寫入合同中。2、交通方便及配套設施齊全。在租室的時候,我們一定要考慮到室的交通情況及周圍的配套設施是否齊全,否則會給自己招工或者自己以后的工作帶來很多的麻煩。3、查看房東的房產證件。當我
科技園廠房出租中介:滿足多元化企業需求的理想選擇作為一家專注于網絡技術研究、信息咨詢、物業管理等多元化服務的公司,深圳鑫企通發展有限公司始終致力于為客戶提供的廠房出租中介服務。隨著制造業的快速發展以及城市化進程的推進,廠房出租市場呈現出**的活躍態勢,成為眾多企業追逐的投資熱點。我們公司作為科技園廠房出租中介,深諳市場需求,緊跟時代發展脈搏,為不同類型企業提供多元化選擇,助力客戶實現商業成功。一、
公司名: 深圳鑫企通投資發展有限公司
聯系人: 范建群
電 話: 13510078136
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地 址: 廣東深圳寶安區西鄉街道固戍社區石街工業區3號樓中寶大廈406
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