多角度解析司法拍賣房 ——你不知道的司法拍賣

時間：2022-01-26作者：上海百姓**有限公司瀏覽：161

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• 詞條

  詞條說明

• 上海法拍房是怎么產(chǎn)生的?

  一、法拍房形成的原因我們對法拍房來源的分類，主要根據(jù)房源產(chǎn)權(quán)人所牽扯案件的分類。這些案件都有一個共同點(diǎn)：牽涉到被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)類糾紛，法院需要執(zhí)行**涉案人名下房產(chǎn)解決糾紛。可以將來源分為四大類：銀行按揭違約產(chǎn)生、民間借貸違約產(chǎn)生、財(cái)產(chǎn)沒收產(chǎn)生、無主房產(chǎn)。其*部分的法拍房來源于**類，無主房產(chǎn)占一小部分。既沒有所有人或所有人不明確，權(quán)屬長期無法確定的房產(chǎn)，由人民法院判決宣告為無主房產(chǎn)，也可進(jìn)行**

• 【上海法拍房】上海法拍房購買條件是什么？

  上海法拍房購買條件是什么？法拍房沒有購買的限制條件。法拍房不受限購政策的影響，對于資金的購房人來說是較好的，而且購買法拍房是可以進(jìn)行審批貸款和按揭的，并且能夠正常落戶，有時購買價格還市場價格，可以讓購房者撿漏。但是購買法拍房一定要弄清楚以下問題：1、房屋權(quán)屬，房子是否有房產(chǎn)證，房子是否有繼承或者贈與的情況，還有房子是否欠物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等情況，法院是只負(fù)責(zé)**不負(fù)責(zé)房子后續(xù)問題的。2、，很多購房

• 低價購房，撿漏房，上海法拍房

  撿漏標(biāo)的：上海市浦東新區(qū)浦城路99弄9號902室住宅房及室內(nèi)物品（整體**），建筑面積：241.7平方米；房地產(chǎn)權(quán)證號：滬（2018）浦字不動產(chǎn)權(quán)*037081號；房屋類型：公寓；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；所有權(quán)來源：其他；竣工日期：2003年；房屋用途：居住；核準(zhǔn)日期：2018年4月23日。土地宗地號：浦東新區(qū)梅園新村街道227街坊7/3丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途

• 司法拍賣房有哪些坑，如何避免法拍房風(fēng)險

  隨著時間的發(fā)展，越來越多的法國**行開始進(jìn)入市場，越來越多的人接觸到法國**行，并試圖競爭法國**行。法國**行的價格相對較低，但也包含了一些風(fēng)險。為了避免這些風(fēng)險，你**會拍攝一個令人滿意的房子。在這里，簡要總結(jié)一下法國**行的隱形坑：1.房屋質(zhì)量坑:建議有條件的話盡量參加樣品，或者自己實(shí)地看樣品。是否有人占用房屋的交通、周邊配套設(shè)施、社區(qū)環(huán)境、建筑和住房條件、房屋類型；一一理解，知道。否則，房