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拆遷評估常用方法 對于拆遷評估機構,確定評估的方法有比較法、收益法、成本法、假設開發法、基準地價修正法等。在實際應用和掌握過程中,該原則要求對同一評價對象采用兩種以上的評價方法。作為拆遷律師,我將簡要介紹三種常用的估價方法作為基本判斷標準,以幫助您準確地比較和比較法律。 1、比較法:通過比較被評估資產與較近出售的類似資產之間的異同,以及類似的資產估價方法,調整市場價格以確定被評估資產的**。 適用
2021年10月我們接受張掖市毛先生的委托,對其所經營的醬制品廠進行評估,根據評估人員現場勘查,委托方以腌菜、醬菜醬料為主營業務、火鍋底料為輔的年產幾十萬噸的產品的成熟產品線,自成一體的產銷線路,既深耕本地市場十余載,又利用互聯網在線上積攢諸多人氣的現代化家族型企業,成為當地的家喻戶曉的企業。 6000多平的廠房,30多名員工,2017年初因環保原因暫停一段時段后,3月委托方經營場所被**納入征地
十、森林資源的概念和特性 根據《資產評估執業準則——森林資源資產》,森林資源資產,是指由特定主體擁有或者控制并能帶來經濟利益的,用于生產、提供商品和生態服務的森林資源,包括森林、林木、林地、森林景觀、森林生態等。 森林資源資產,主要從以下方面來理解: (1)森林資源資產,是以森林資源為物質內涵的經濟資產,包括林木資產、林地資產、林區**動物資產、植物資產等。不是所有森林資源都能成為森林資源資產,資
十四、 拆遷方給出的評估方法必須要接受嗎? 不同的企業的經營狀況、資產狀況不一樣,而拆遷方給出的評估結果中對資產采用的評估方法一般都采用的是成本法。并不是所有的資產適用的評估方法都是成本法,成本法只是基礎的評估方法,例如,對外租賃的廠房評估,適用的方法是收益法。不同資產的權屬狀況不同、在不同的使用狀態的下的評估**都會有所不同。若盲目接受這種評估結果,無法合理爭取或提出異議,只能被動接受,可能會對
公司名: 北京普華信德資產評估事務所(普通合伙)
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