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承租別人的商鋪、廠房和其他住房,遇到拆遷怎么辦? 承租方遇到拆遷可爭取的補償范圍。 1. 搬遷補助與搬遷獎勵。 2.臨時安置補助費(過渡費) 3.停產停業(yè)損失補償 4.裝修附屬物補償 承租方遇到拆遷時,應審查自身的實際狀況。如,自身的證照齊全否;租期是否到期,租期剩余期限;簽署的租賃協(xié)議中是否有對遇到拆遷補償分割的約定。 實際情況中,有很多承租方因為拆遷中利益分配問題產生糾紛,為了能合法**自身的
市場法 市場法的適用范圍 市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產。比如二手機器設備和房地產以及部分軟件著作權等。通常二手設備市場可以成為機器設備評估的重要參照物選取市場;房地產評估則更多地選取其所在區(qū)域范圍內的類似資產。 市場法被用于評估整體資產**時,通常是用來評估企業(yè)**。其中,較常用的是**比率法,以參照企業(yè)的**比率作為調整手段,以此比率與被評估企業(yè)的相關的財務指標(
2021年09月我方接受湖北襄陽萬先生的委托,對其因環(huán)保原因被關停的花崗巖石礦的停產停業(yè)和相關地上附著物、人員安置補償、機器設備進行評定估算。 評估人員現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn),委托方礦場已停產約12個月有余,據了解,委托方在營業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、礦山安全生產許可證、環(huán)保證等相關證件齊全,環(huán)保標準和安全生產標準都達標的情況下,委托方管轄**和相關部門強制停止其委托方的開采工作,強制原因為委托方接壤的7個開采企
拆遷評估常用方法 對于拆遷評估機構,確定評估的方法有比較法、收益法、成本法、假設開發(fā)法、基準地價修正法等。在實際應用和掌握過程中,該原則要求對同一評價對象采用兩種以上的評價方法。作為拆遷律師,我將簡要介紹三種常用的估價方法作為基本判斷標準,以幫助您準確地比較和比較法律。 1、比較法:通過比較被評估資產與較近出售的類似資產之間的異同,以及類似的資產估價方法,調整市場價格以確定被評估資產的**。 適用
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