房屋安全鑒定過程中的檢測要點有哪些？

時間：2019-04-30作者：深圳市華美檢測有限公司瀏覽：206

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  詞條說明

• 房屋安全檢測鑒定的分類

  第1類房屋安全性鑒定檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中最常見的一種。鑒定的復雜程度根據現場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環境的因素而影響。 ? 第2類房屋正常使用性鑒定。該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現象等。而查勘中更側重于對圖紙的復核，現場的實際環境。往往產權補登或者改變房屋使

• 建筑加層，哪些環節不可少？

  1、盡量找到既有建筑物的設計圖紙和地勘資料。 從圖紙中可以得到很多有用且很關鍵的信息。比如：建筑物的結構形式、基礎類型、地基承載力、建筑 材料及其強度要求，還有當年設計采用的規范、抗震 設防烈度、荷載取值，還有建筑物的平面、立面尺寸等等。通過設計圖紙和地勘資料，我們可以很清楚地掌握既有建筑物的設計信息。 2、對既有建筑物的結構構件進行檢測，包括混凝土的強度、構件配筋、構件截面實際尺寸、建筑物的外

• 房屋安全鑒定檢測要點

  1、判斷房屋產生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫 在使用過程中房屋產生裂縫的原因有很多，其對房屋的安全性影響也很大，只有正確判定房屋的結構受力狀態和裂縫對結構的影響，才能有針對性的進行構件的維護和加固，其中房屋結構性裂縫對房屋安全影響最大，從根本上決定著房屋的結構應力、房屋承載力和房屋后續可能發生的損壞，而非結構性裂縫相對影響不大，往往是由自身應力而形成的，對房屋結構的承載力影響不大，可以根據

• 深圳市住房和建設局關于印發《深圳市房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》的通知

  深圳市住房和建設局關于印發《深圳市房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》的通知 各施工圖審查機構、建設等相關單位： 為了規范我市房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件的審查和管理，確保施工圖質量，保障公共利益和公眾安全，根據國務院《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《廣東省建設工程勘察設計管理條例》、建設部《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦